Apua asuntoasiaan Mikkelissä
Hoidamme asunto- ja kiinteistökaupan riidat, vuokrasuhteen ongelmat ja taloyhtiöön liittyvät erimielisyydet. Mikkelissä on paljon sekä uusia että vanhoja rivi- ja omakotitaloja, ja kummassakin ongelmat ovat erilaisia.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Salainen virhe
Kiinteistön kaupassa virheeseen on vedottava viiden vuoden kuluessa kaupasta.
Rakennus- ja remonttiriidat
Urakkariidat, virheelliset remontit ja viivästykset.
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Vuokrasuhteet
Vuokrasopimuksen irtisanominen, vakuuden palautus ja vuokrarästit.
Asunto-osakkeen kauppa
Kerrostalo- ja rivitaloasunnon kaupan virheet ja isännöitsijäntodistuksen tiedot.
Näin etenemme tässä asiassa
Selvitämme tapahtumat ja asiakirjat.
Hankimme tarvittaessa asiantuntija-arvion.
Esitämme vaatimukset vastapuolelle.
Haemme sovintoa tai ratkaisua tuomioistuimessa.
Esimerkki
Tunnemme Mikkelin seudun ja paikallisen käräjäoikeuden käytännöt.
Kerro tilanteestasi
Lyhyt kuvaus riittää alkuun. Palaamme asiaan nopeasti ja kerromme vaihtoehdot.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Mikkeliä
Palvelemme koko Mikkelissä. Monelle Lähemäellä asuvalle lakiasia tulee eteen elämänmuutoksen yhteydessä, ja alue Lähemäki ei ole tässä poikkeus.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Voiko kaupan purkaa virheen takia?
Kaupan purku on mahdollinen, jos virhe on olennainen. Useimmiten ratkaisuna on hinnanalennus tai vahingonkorvaus.
Saako vuokranantaja pitää vakuuden?
Vain sellaisilta osin kuin vuokralainen on aiheuttanut tavanomaista kulumista suurempia vahinkoja tai jättänyt vuokraa maksamatta.
Mikä on salainen virhe?
Salainen virhe on virhe, jota myyjäkään ei tiennyt ja jota ostaja ei olisi voinut huomata huolellisessa tarkastuksessa. Se voi oikeuttaa hinnanalennukseen.
Kuinka nopeasti virheestä on ilmoitettava?
Kohtuullisessa ajassa siitä, kun virhe havaittiin tai se olisi pitänyt havaita. Käytännössä ilmoitus kannattaa tehdä heti kirjallisesti.
Aloita maksuttomalla alkukartoituksella
Varaa aika verkkokalenterista. Kerromme jo ensimmäisessä keskustelussa, miten asiasi voi edetä.